2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
戸田市
59.5万円/㎡
前年比-1.6%
ファインレジデンス戸田ステーションスイート
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩1分
2015年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 65.1㎡の場合
相場
4,542万円
69.8万円/㎡
3,300
4,128
4,956
5,784
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜4,956万円
63.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ファインレジデンス戸田ステーションスイート
5,150万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 5,150万円 | 79.1万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 81.1万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,190万円 | 79.7万円 | 11階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 5,580万円 | 79.3万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,170万円 | 79.4万円 | 11階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,390万円 | 82.8万円 | 11階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 68.7万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 70.4万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/16 | 4,980万円 | 76.5万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 4,780万円 | 73.4万円 | 9階 | 65.1㎡ | 3LDK+N+WIC | 南東 |
| 2022/06/07 | 4,980万円 | 76.5万円 | 9階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ファインレジデンス戸田ステーションスイート 戸田市大字新曽 | 戸田駅1分 | 5,150万円 | 79.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/07 | レーベン戸田フォーエヴィデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | アーデル戸田アドヴァンススクエア 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,250万円 | 60.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,290万円 | 63.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 1階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2021/05/23 | ライフピア戸田芦原 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.08㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | グレイスコート戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,980万円 | 64.5万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | リュエル北戸田エアリア 戸田市笹目北町 | 北戸田駅8分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,290万円 | 68.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローベル北戸田ステーションアリーナ 戸田市大字下笹目 | 北戸田駅2分 | 4,280万円 | 73.0万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、戸田市では1.6%下落しています。
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埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
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1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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埼玉県戸田市下前一丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造